מהו סקר אנרגיה?

סקר אנרגיה הוא תהליך מקצועי ומובנה שמטרתו לבחון את צריכת האנרגיה של מבנה, לנתח את מקורות הבזבוז ולספק המלצות קונקרטיות לשיפור היעילות האנרגטית. הסקר מהווה כלי תכנוני קריטי בתהליכי ייעוץ לבנייה ירוקה, וגם נדרש כחלק מהליך קבלת ההיתרים בתקן 5281 לבנייה ירוקה בישראל.
 

מטרות סקר האנרגיה

• הפחתת צריכת החשמל של המבנה

• שיפור נוחות המשתמשים (חום, קור, אוורור)

• צמצום פליטות פחמן

• חיסכון כספי בטווח הקצר והארוך

• שיפור דירוג הבניין לפי תקן 5281 לבנייה ירוקה

• עמידה בתקנים סביבתיים ובדרישות הרשויות

אילו מבנים נדרשים לבצע סקר אנרגיה?

סקר אנרגיה נדרש או מומלץ במקרים הבאים:

• מבנים חדשים (מגורים, ציבור, מסחר ומשרדים)

• מבנים קיימים לקראת שיפוץ כולל

• בניינים המעוניינים לעבור תהליך של בנייה ירוקה

• יזמים המבקשים לקבל תמריצים כלכליים עבור מבנים חסכוניים באנרגיה

• מוסדות וארגונים המעוניינים להתייעל תפעולית
   

מה כולל תהליך סקר אנרגיה?

1. איסוף נתונים:

   • נתוני תצרוכת אנרגיה (חשבונות חשמל, גז)

   • תוכניות אדריכליות של המבנה

   • פרטי מערכת מיזוג, תאורה, בידוד ועוד.
      

2. בדיקות בשטח:

   • מדידת טמפרטורות, עומס חום, חדירת קרינה

   • בדיקות אוורור, זרימת אוויר ואטימות.
      

3. ניתוח צריכת אנרגיה:

   • שימוש בתוכנות סימולציה אנרגטית מתקדמות (EnergySoft, eQuest ועוד)

   • זיהוי מקורות בזבוז אנרגיה.
      

4. דו"ח סקר אנרגיה:

   • פירוט בעיות וחריגות

   • המלצות מעשיות לשיפור: בידוד, הצללות, שדרוג מערכות, אופטימיזציה תכנונית

   • אומדן החיסכון האנרגטי והכספי הצפוי.
      

מתי לבצע סקר אנרגיה?

​

• בשלב מוקדם של תכנון המבנה – כדי לשלב פתרונות כבר מהיסוד ולחסוך התאמות יקרות בהמשך.

• בשלב תכנון לבנייה ירוקה – כחלק בלתי נפרד מהליך אישור לפי תקן 5281.

• במבנה קיים – לצורך שיפור תפעול, הפחתת עלויות וקבלת תו ירוק.
   

 מה כולל דו"ח סקר אנרגיה?

​

• ניתוח מפורט של צריכת האנרגיה הקיימת או הצפויה

• זיהוי נקודות כשל אנרגטיות במעטפת, מיזוג, תאורה וכדומה

• הצעות לשיפור (כולל ROI – החזר על ההשקעה)

• טבלאות חישוב, תרשימים וחתימת יועץ מוסמך

• התאמה לתקנים הישראלים (5281, 1045, 5282)

הקשר בין סקר אנרגיה לבנייה ירוקה

סקר אנרגיה הוא אחד הכלים המרכזיים בליווי בנייה ירוקה, ומשמש בסיס להחלטות עיצוב, חומרים ומערכות. הוא משפיע על דירוג הפרויקט בתקן 5281 ועל סיווגו כ"בר קיימא". במילים אחרות – בלי סקר אנרגיה, אין תכנון ירוק אמיתי.
 

איך סקר אנרגיה תורם לחיסכון כלכלי?

​

• חיסכון של עשרות אחוזים בחשמל ותפעול

• הפחתת עומסים על מערכות מיזוג

• איתור פתרונות פאסיביים (הצללות, זרימת אוויר)

• צמצום עלויות תחזוקה לטווח ארוך

• שיפור ערך הנכס בעיני משקיעים ודיירים

לבחור ביועץ מוסמך לסקר אנרגיה

​

• עמידה בדרישות רגולטוריות

• ייעוץ מקצועי מבוסס ניסיון וידע הנדסי

• התאמה מלאה לתקני הבנייה בישראל

• השתלבות חלקה עם שאר יועצי הפרויקט (תכנון תרמי, אקוסטי, סביבתי)