מהו דו"ח הידרולוגי?

דו"ח הידרולוגי הוא מסמך הנדסי שנועד לנתח את תנועת המים בשטח – כולל ניקוז, חלחול מי גשם, הצפות פוטנציאליות וזרימת מי נגר.
הדו"ח חיוני בטרם הקמה של מבנים, שכונות, אזורי תעשייה ותשתיות, ומשמש כלי מפתח בתהליכי תכנון סביבתי ו־ליווי בנייה ירוקה.

למה צריך דו"ח הידרולוגי?
 

• מניעת הצפות ונזקי מים בשלב הביצוע ולאורך חיי הפרויקט

• עמידה בדרישות הרגולציה והרשויות המקומיות

• תכנון מערך ניקוז יעיל וחכם

• חיסכון במשאבים באמצעות פתרונות מבוססי טבע

• שיפור סיכויי קבלת היתר בנייה

• תשתית לתכנון ירוק ועמיד בתנאי אקלים משתנים
   

מתי צריך דו"ח הידרולוגי?

​

• בכל תכנית חדשה או שינוי תב"ע (תכנית בניין עיר)

• בהיתרי בנייה לפרויקטים מעל גודל מסוים או באזורים רגישים

• כאשר קיימת סכנת הצפה או דרישה להוכחת תכנון נגר

• כחלק מתהליך ייעוץ לבנייה ירוקה, ובמיוחד בפרויקטים לפי תקן 5281
   

מה כולל דו"ח הידרולוגי?

1. איסוף נתונים:

   • טופוגרפיה וקרקע

   • כמות משקעים ממוצעת

   • שימושי קרקע קיימים ועתידיים

   • מיקומי תעלות, בריכות עיכוב וניקוז.
      

2. חישובים הנדסיים:

   • כמות הנגר הצפויה באירוע גשם קיצון

   • יכולת חלחול של הקרקע

   • קצב עיכוב וניקוז
      

3. הצגת פתרונות:

   • תכנון מערכות ניקוז, בולענים, בורות חלחול

   • שימוש בפתרונות טבעיים כגון תעלות פתוחות, גגות ירוקים ובריכות נוי עם יכולת עיכוב.
      

4. מסמך סופי:

   • תרשימים, טבלאות זרימה וחישובים

   • המלצות לתכנון וביצוע

   • אישור יועץ הידרולוג מוסמך
      

הקשר בין דו"ח הידרולוגי לבנייה ירוקה

דו"ח הידרולוגי תורם לניהול נכון של משאבי מים, מפחית צורך בתשתיות כבדות ומעודד שימוש בפתרונות טבעיים. זהו חלק בלתי נפרד מתהליכי ליווי בנייה ירוקה ומהותי לדירוג בתקן 5281.
הוא מבטיח שילוב מיטבי בין הבנייה לסביבה, תוך מניעת פגיעה באקו-סיסטמה המקומית.

יתרונות כלכליים לבעלי הפרויקט

​

• מניעת עיכובים ואי־עמידה בתקנים תכנוניים

• הימנעות מהצפות שעלולות לפגוע בתשתיות ובנדל"ן

• צמצום שימוש בתשתיות ניקוז יקרות באמצעות פתרונות חכמים

• שיפור תדמית הפרויקט כמיזם בר־קיימא
   

שילוב עם יועצים נוספים

דו"ח הידרולוגי הוא חלק אינטגרלי מתהליך ייעוץ מקצועי כולל:
✔ יועץ בנייה ירוקה
✔ יועץ תרמי (תקן 5282)
✔ יועץ סביבה
✔ יועץ תנועה ונגישות
✔ יועץ אקוסטי​
 

רוצים לדעת אם הפרויקט שלכם מחייב דו"ח הידרולוגי?

אנחנו בגריניר מומחים בייעוץ וליווי בנייה ירוקה – כולל הכנת דוחות הידרולוגיים מקצועיים ומותאמים אישית.
דו"ח הידרולוגי על ידי יועץ הידרולוגי מוסמך, תכנון ניקוז, פתרונות נגר, תכנון סביבתי, ליווי בנייה ירוקה,  ניהול מים בגשם, פתרונות טבעיים לניקוז, היתרי בנייה ותשתיות מים.


צרו קשר לקבלת ליווי כולל משלב התכנון ועד לאישור הרשויות.

​

​

​

​