ליווי בנייה ירוקה בתל אביב – יועץ מוסמך תקן 5281

מה כולל ליווי בנייה ירוקה בתל אביב לפי תקן 5281

ליווי בנייה ירוקה הוא מעטפת מקצועית שמטרתה לייצר התאמה מלאה בין התכנון, ההיתר והביצוע לבין דרישות התקן והגוף המאשר. בפועל מדובר בניהול דרישות, תיאום תכנון, בקרה על מסמכים ותיעוד, וכן וידוא יישום באתר הבנייה.

הדגשים המקומיים בעיר

עיר צפופה עם מגדלי מגורים ועירוב שימושים, שבה נדרשת אופטימיזציה של מעטפת, מערכות אנרגיה וניהול פסולת אתר בלוחות זמנים לחוצים. כדי לייצר ערך ייחודי ולא רק “עמידה בתקן”, אנחנו מתייחסים גם לסביבת הפרויקט ולשכונות כגון רמת אביב ,פלורנטין ,יד אליהו ,נווה צדק ועוד – מה שמשפיע על פתרונות הצללה, נוחות תרמית, אקוסטיקה, תנועה וניהול נגר.

שלבי העבודה

• בדיקת תוכניות מוקדמת והגדרת אסטרטגיית ניקוד לתקן 5281 (ולפי צורך גם LEED).
• תיאום עם צוות התכנון (אדריכלות, קונסטרוקציה, מיזוג, אינסטלציה, חשמל) והטמעת דרישות התקן בתוכניות.
• ליווי בהליך ההיתר והכנת מסמכים/טפסים נדרשים להגשה.
• ליווי שלב הביצוע: בקרה על חומרים, פסולת, איכות אוויר באתר, וניהול תיעוד.
• הכנה לאישור סופי ובדיקות נדרשות מול הגוף המאשר.

איכות התוכן והיישום בשטח

בפרויקטים בתל אביב אנחנו משלבים פתרונות מעשיים שמדברים גם לשטח: בחירת חומרים בעלי תו ירוק או הצהרות סביבתיות, הגדרת מפרטי מעטפת שמפחיתים עומסי חום/קור, ושיפור איכות האוויר הפנימי באמצעות תכנון אוורור ובקרה על חומרים נדיפים. בנוסף, אנו מלווים ניהול פסולת אתר, תיעוד משלוחים ואישורי ספקים – כדי שהפרויקט לא ייתקע ברגע ההגשה לאישור.

תוצרים שמקלים על אישור התקן

במהלך הליווי אנו מפיקים ומרכזים טפסים ומסמכים רלוונטיים (בהתאם למסלול הפרויקט), מפרטי חומרים, טבלאות ניקוד, דוחות ביניים ותיק מסירה – כך שההגשה הסופית מסודרת ומגובה בתיעוד נדרש.

למה לעבוד עם גרינר? ניסיון מצטבר של מעל 900 פרויקטים בליווי בנייה ירוקה, הבנה רגולטורית ותכנונית, ויכולת להוביל תהליך רב-יועצים בצורה מסודרת – כך שהתקן לא נשאר על הנייר אלא מיושם בביצוע.

רוצים להתחיל? שלחו לנו תכניות/פרוגרמה ונחזור עם אבחון ראשוני והמלצה למסלול ליווי מתאים לתל אביב.