האם בנייה ירוקה חוסכת כסף? העלות, התועלת ומה תלוי בפרויקט

תמליל מלא של הסרטון

עוברים לעניין הבא. שוק הבנייה הירוקה צפוי להגיע ל1.3 טריליון דולר עד שנת 2030. עלייה במודעות להשפעת ענף הבנייה לסביבה, עלויות האנרגיה ורגולציה שמודעים שימוש בחומרים עדיוטים יותר לסביבה וגם מזרזים את ההתפתחות התעשייה ולמצוא פתרונות משמעותיים א מהנדסת עדי מגדל. בעלים של גרינר קיימות ובנייה ירוקה. אלן. היי מעניינים. טוב בוא אליי נספר מה זה מה זה אומר בנייה ירוקה. קודם כל אני תמיד אומרת שזה לא בניין שורד עליו צמחיה ירוקה או שהוא ירוק בדיוק אז. צריך להסתכל על איך הוא בנוי ואיך הוא תוכנן וזה מבנים שבעצם אנחנו מעמידים אותם נכון ומתכננים אותם בהתאם לאזור הקלימי שאנחנו נמצאים בו כדי שהם יהיו טובים לנו למשתמשים שלהם אבל.

בנייה ירוקה מה זה אומר שהוא א משתמש באנרגיות חלופיות שהוא תני לי דוגמה לבניין ירוק סבבה אז בנייה ירוקה מחילה בתוכה הרבה מאוד דברים אנחנו מדברים בעיקר עלי ההבתים הטרמיים כמה נעים ונוח לי במבנה שבחורף אני לא צריכה. להדליק חימום ובקיץ אני לא צריכה להפעיל את הקירות נעים לי כל השנה מה בדיוק אמרתי שבדירה שלי אני בחורף טוב אולי כן חורף החורף השנה הוא באמת לא דוגמה אבל. גם זה יחסית הבניין שומר על החום שלו וחוסך המון אנרגיה ויכול להיות שבאמת הבניין שלך אתה לא יודע את זה לא יודע את זה לא בדק את הבלוק לא היום לדוגמה דירות חדשות מחוייבות שיהיה להם דירוג אנרגטי כמו.

שיש למקררים או למכשירי חשמל שאת יש A BC אני אומרת תהיו דיירים חכמים תבדקו האם הדירה שלכם היא ירוקית זה בשלב הבנייה נכון זה לפני זה עוד בשלב התכנון ואז צריך ליישם את זה בשלב הביצוע אז. איזה חומרים נגיד חדשנים יש בתחום הבנייה הירוקה שנכנסו לכן יודע בעשור אחרון ענף הבנייה הוא לא כל כך מקבל חדשנות זה בדיוק העניין שבנייה וחדשנות לא הולך ביחד אבל. בצדים קטנים אנחנו בתהליך ארוך של חינוך שוקם כל התקן היה תקן וולונטרי א ורק 15 ערים הגדולות בישראל חיובו לבנות בלפי תקן 5281 שזה התקן הישראלי לבנייה ירוקה או לפי תקן ליד שזה התקן האמריקאי לבנייה ירוקה ואז התחילו.

להיות פערים מאוד גדולים בין הפריפריה למרכז והבינו שבמקום שדירות יעבדו בשביל כולנו שגם הדירה שלך תחסוך בכסף כי בסוף החשבון חשמל שלך הוא יהיה משמעותי זול יותר בבניין ירוק אז. איך יכול להיות שדווקא בתל אביב הדירות חוסכות לדיירים ולמישהו בדימונה זה לא המצב ואז ישרו קו והיום כל בניין בישראל ישראל לא משנה מה השימוש שלו מחוייב בלפחות כוכב אחד של בנייה ירוקה שהוא שבי ערך מה זה מ. כוכב זה לא אומר שיהיה לו עכשיו גגות סולרים נכון או שהמים לא יהיו ממוכזרים מהשירותים לצי כי התקן הוא תקן מנקד ויש לנו הרבה מאוד קריטריונים בתוך התקן יש שני סף שחייבים לעמוד בהם ויש ניקוד שאפשר לקבל אותו.

מתוקף תכנון נכון ואז אנחנו באמת בודקים איפה אפשר לקבל את הניקוד הכי אטרקטיבי למבנה הספציפי הזה הניקוד זה לפי מה הולך הניקוד לפי תשע קטגוריות יש לתקן אנרגיה מים חומרים אז. אנחנו מדברים לדוגמה על כמה מים מי נגר המיגשמים שנופלים במגרש מטופלים ברמת המגרש כדי שלא יהיו הצפות כדי שלא יהיו שהמערכות העירוניות יוכלו לשת את כל האומסים האלה יש גם מערכות של נכזור כאילו של שימוש במים לכמה צרכים. אני הייתי במבנה פעם בבלגיה של בניין של נייקי שהוא כולו ירוק זאת אומרת בשירותים אתה מים שאתה מוריד ב אני לא אומר שתמים תמיד בשירותים אתה שוטרה אותם אחרי זה בקולר אבל.

יש שם איזה סיסטם שהמים פשוט משמשים להמון דברים וכמובן שהחשמל הוא סולרי או דרך הרוח וכמובן שהמנורות כבות כשאתה עובר במסדרון אז ישנה תנועה המון מחשבה על כמעט כל פרט שם אז. גם פה הכיוון זה הכיוון אנחנו כן יש הרבה אתגרים רגולטוריים והרבה בירוקרטיה שצריך לעשות בשביל כל נושא של מים הוא יותר רגיש פה בישראל כי מפחדים באמת שמים אפורים יגיעו ועשוים, אבל. כן, הם מגיעים להשקיה ואנחנו כן רואים שיש היום הרבה פתרונות למה לעשות נכון. א וכמובן שזה תהליך ארוך כי אנחנו בעיצומו. יש לך סמים רג המדינה יודעת כבר את החשיבות של זה או ש או שיש לך סמים כ.

אתה בא נגיד לאשר בניין וזה ואומרים לך לא צריך את זה למה צריך את זה? אז קודם כל יש פערים מאוד גדולים עדיין בין העיריות השונות. יש עיריות שמאוד מקדמות את הדברים האלה ואומרות תקשיבו אנחנו רוצים לייצר חוסן. הקלימי וחשוב לנו שלא יהיו הפסקות חשמל בעיר וככל שהמבנים יהיו חסכונים יותר ברמת הבניין אחד אתה צודק אולי זה לא משמעותי אבל אם אנחנו מסתכלים על הרים גדולות זה הופך להיות מאוד משמעותי ואז הם מחייבות לא רק לכוכב. אחד לשניים ושלושה כוכבים וכבר הרף עולה אנחנו רואים שהרף עולה גם הדיירים בצד השני מתחילים להבין שבו רגע זה שווה לנו ואני יכול להיות גרה איתך בבניין והדירה שלך מדורגת בדירוג אנרגטי A והדירה שלי במקרה יצא ככה כי.

החוק מחייב ממוצע למבנה ולא לפי יחידת דירות אבל אם בנו בניין הוא לא הוא לא נבנה באותו תקן הוא נבנה אבל ההפניות של הדירות משתנה הפתחים והחלונות הם שונים זאת אומרת זה נגיד יהיה לך ולי אותו אלומיניום במבנה. כי הסיכוי שלשנינו אבל כן יכול להיות שבחזית אחת שמו א זיגוג שהוא לא הוא איכותי וטוב ובאחרת לא א ואז זה מאוד משפיע עלינו זה מאוד משמעותי אז. היום יש מודעות הקבלנים לא מספיק אם את אומרת להם תבנו בנייה ירוקה זה מייקר להם את הבנייה אז תראה יש מחקרים של המועצה הישראלית לבניה ירוקה שאומרים שבעבור מבנה מגורים אנחנו מדברים על בין אחוז לאחוז וחצי של עלייה.

והם אומרים אבל מה אנחנו מקבלים מזה אין לנו שום אינסנטיב כן הם אומרים אנחנו חייבים לבלו את הצפרדע ואין לנו ברירה מי יהנה מזה אחר כך הדיירים בניגוד למדינות אחרות מדינות אירופאיות או בארצות הברית ששם באמת יש אינסנטיב. לזה אומרים להם בואו אתם תבנו כמה שיותר ירוק ויהיה לכם הקלות או במיסוי או שתקבלו מימון יותר טוב מהבנק קבלנים צודקים בגדול מה יוצא להם מזה שהם הולכים ובונים ירוק היום כמו שיש לך יועץ חשמל ויש יועץ מעליות. ויש יועץ נגישות יש גם יועץ בנייה ירוקה בפרויקט שמחייב את כל היועצים בפרויקט להתיישר בהתאם לתקן ולוודא שאנחנו עושים את המבנה שלנו זאת אומרת מי שקונה דירה שיבדוק אם יש שם בנייה ירוקה שזה מתחיל את אומרת בבלוקים נכון.

בעיתו בבידוד התרמי שחוסך המון חשמל דרך דברים אחרים זאת אומרת כן כל הנושא של אקוסטיקה הקרינה אתה רוצה לוודא שאין חנה זה גם עניין ירוק נכון שאתה לא קרוב למקור חשמל שאין לך איזה שניים מעליך כן זה מאוד. באמת ויש גם לזה מודעות היום יותר מתמיד יותר מתמיד אבל אנחנו ממש בהתחלה כן תודה רבה תודה לך א בזאת אנחנו מסיימים מקווה שנהניתם אנחנו נתראה מחר בלילה שיהיה לכם לילה טוב ושקט ביי.

קישורים רלוונטיים באתר גרינר

• תקן 5281
• סקר אנרגיה
• ליווי בנייה ירוקה