האפשרות להקמת פעילות משמעותית של אנבידיה בצפון מעוררת שאלות של תעסוקה, תחבורה, דיור, תשתיות ואנרגיה. כאשר חברה גדולה בוחנת אתר או מפרסמת RFI, עדיין לא מדובר בהכרח בהחלטה סופית. לכן העמוד צריך לציין את מועד המידע ואת סטטוס המהלך, ולהימנע מתחזיות ודאיות על מספר עובדים או עליית מחירי נדל"ן. הסרטון משתמש באירוע כדי להראות כיצד החלטה עסקית יכולה להשפיע על אזור שלם. תכנון מוקדם יכול לעזור לרשויות וליזמים להיערך לביקושים, לשמור על איכות החיים ולחבר בין פיתוח כלכלי לבין תשתית מקיימת.
top of page
אנבידיה בצפון: בין תעסוקה, תשתיות ותכנון אזורי
תמליל מלא
תמליל מלא של הסרטון
מעבר לפוטנציאל הטכנולוגי הזה מדובר במהלך שיכול לטלטל את שוק הנדלן בצפון להשפיע על מחירי הקרקעות לשנות את מפת התעסוקה האזורית וליצור דרישה דירה לתשתיות תומכות שלום עדי מגדל גרינר קיימות איך אני לא גרינר אמרתי גרינר יש לזה עוד. המשך גרינר קיימות זה מספיק ובנייה ירוקה בסדר מה הם רוצים שטח עצום אנדיה מה 120 דונם ומחוץ לגוש דן אזור יוקנם כן אנחנו בעצם מבינים שכשאנקית כזאתי באה ואומרת אנחנו לא רק מאמינים בישראל ובכוח האדמה העבודה פה אנחנו. גם מאמינים באמת באזורים יותר מרוחקים מגוש דן זה עשוי לשנות לא רק את כל מפת ההייטק הישראלית שהיא כרגע מאוד מרוכזת אנחנו יודעים שמייקרוסופט ואינטל הן מאוד ריכוזיות וזה עשוי באמת לעשות שינוי מאוד משמעותי ואנחנו גם יודעים שהיא.
היא לא רוצה לזכור שטח, היא רוצה לקנות אדמה ב ויש את האדמה הזאת זמינה כי לא תמיד יש אדמה שהיא זמינה לבנייה הם מחפשים הם עשו RFI זה נקרא request for information שהם בודקים בעצם. מה יש לשוק להציע האם יש קרקע כזאתי לרכישה כרגע שהיא כבר מוכנה ובשלה לבנות עליה סדר גודל של 80 עד 120 180,000 מטר ש של משרדים וזה פשוט עשוי לשונות את כל יכול ש כל שוק הנדלן כבר רואים. בעקבות הבקשה תזוזות בשוק בגלל זה יקרה בשלב מאוד מהיר קודם כל מי שכן מחזיק שם בקרקעות מבין היום ששווי הקרקע שלו כבר עלה א שצריך לתכנן את כל התכנון העירוני מחדש כי זה יביא זה כמו לבנות עיר אנחנו.
מדברים על אלפי עובדים אנחנו יודעים שגם אנשים יגיעו גם מהאזור עצמו אבל גם יגיעו מאזורים מרכזיים לא זה יכול לשנות קודם את התשתיות זה יכול לשנות את כל ה תשתיות תחבורה זה זהזה זה ממש לבנות עיר חדשה לבנות. עיר חדשה דומים את השטויות תחבורה קודם כל זה יכול להת יכולים להיות שם אלפי עובדים לא אלפי עובדים מדברים על 5000 עובדים ויותר זה באמת עיר זה אנחנו זה סדר גודל ענק למה הם החליטו שהם רוצים את זה. פה מסתבר שיש פה אנשים מאוד מוכשרים וחכמים אתה יודע וכנראה ששווה להשקיע פה זה באמת איזה שו אולי מבחינת גם ערך הנדלן מבחינת הבנייה אני לא חושבת שזו הבחירה שלהם אני חושבת שהם חושבים על כוח העבודה שלהם אני.
חושבת שבשבילם להשקיע א הרבה כסף או הרבה מאוד כסף זה לא משמעותי הם חושבים אם באמת זה קורה האזור הפחלות מבוקש ביקוש ועצה כל השכירויות שם יעלו מכירי הדירות יעלו הכל יעלה שם הכל יעלה וצריך לבדוק את זה. וצריך לדוד הזמן לקנות את שומר דירה ביוקני יכול להיות כן יש גם הרבה מאוד פרויקטים ביוקני פרויקטים מאוד יפים עכשיו אבל כן זה הזדמנות גם לחשוב איך שומרים על הקהילה שנמצאת שם ובמטרה אני חושבת שזה לא פחות חשוב. כשעושים את התכנון הזה קודם כל אני חושבת שזה יביא גם הרבה הזדמנויות לנשים שיש להם פחות הזדמנויות בפריפריה לקחת תפקידים ניהוליים יותר משמעותיים גם לעשות מהפך בכל הנושא של א לא רק את השטויות של תחבורה ציבורית שהיא היא.
קריטית גם באיך נכנסים ויוצאים מתוך המתחם הזה שהולך להיות מאוד גדול שם תשתית מסעדות תחבורה ציבורית כל התשתיות האלה מסחר כל הדברים האלה מעבר לזה שכזו חברה היא גם אין לה מגבלות תקציביות היא מוכנה להטמיע הרבה מאוד מערכות. אנחנו ראינו את זה בויק שעשו את הפרויקט האדיר שלהם במייקרוסופט אז פתאום הם גם מייסמים טכנולוגיות א זה באותו סדר גודל הולך להיות או יותר מזה הולך להיות פי שלוש זה לא רחוק אני רואה את זה כל יום. אבל זה ממייקרוסופט זה הולך להיות גדול לפחות בפי שלוש אני יודע כמה מסעדות הם יעשו שם כי לויוקויקס יש איזה שמונה מסעדות בתוך ויקס כן אבל זה רק לעובדים שעובדים הם עכשיו.
שכים לפתוח את זה לבחוץ כן הם מסות כל כך טובות שהם רוצים לפתוח את זה לתושבי תל אביב יכול להיות ששווה אתה יודע כל אחד חושב על מאיפה הוא יכול להביא עוד רבניו אבל. תחשוב פתאום על כל הדבר הזה. איך זה משנה את העיר כולה? באמת איך אנשים מגיעים לעבודה. איפה עש את הילדים בבוקר? צריך הרבה פעמים שמגני ילדים ל לעובדים שלהם. זאת אומרת החשיבה היא מערכתית, היא לא רק לעובד. הוא. ממש כזה מהלך יכול לשבור דומיננטיות של תל אביב או שזה עוד לא שם? כי זה פרויקט עצום. אני חושבת שתל אביב יהיה קשה לשבור, אבל זה בהחלט אומר קודם כל אנחנו מאמינים גם באנשים שגרים רחוק ואנחנו רוצים גם.
לתת להם את ההזדמנות לעבוד כי יש שם כוח עבודה טוב ואני חושבת שגם הם לא מוכנים לשלם את המחירים של המרכז היום בישראל שהם פשוט מופקעים הם מאוד גבוהים אומרים אנחנו יודעים להביא ערך מספיק גבוה שאנשים יבואו אלינו. אנחנו לא חייבים להיות ברוטשילד אתה יודע במרכז תל אביב זה יעשה טוב לצפון יעשה טוב לפריפריה אבל זה חשוב כן ראינו את זה קורה גם באינטל בפרויקטים אחרים אם בקריית געת אוקיי נמתין זה מה שקורה עכשיו. או שזה אנחנו דמש לגלה כן אני תודה רבה שלוש שנים אחרי המהפכה שיצר צ'ט GPT נראה שדווקא החולשות של מודלי הבינה המלאכותית הם אלו שמונאות מהם להפוך לכלי מרכזי בסביבה.
קישורים רלוונטיים באתר גרינר
סרטונים נוספים
bottom of page