אנבידיה יוצאת מהמרכז: המהלך שעשוי לטלטל את הנדל"ן בצפון
רעידת אדמה בנדל"ן הישראלי: האם אנבידיה בונה את "עמק הסיליקון" הבא ביוקנעם?
חברת השבבים הגדולה בעולם, אנבידיה, מחפשת בית חדש בישראל – ולא בתל אביב. עדי מגדל מגריניר מנתחת את המשמעויות הדרמטיות של המהלך המתוכנן: הקמת קמפוס ענק בצפון שיעסיק אלפי עובדים, ישנה את מפת התעסוקה ויקפיץ את מחירי הנדל"ן באזור.
התוכנית: קמפוס ענק מחוץ לגוש דן
אנבידיה פרסמה בקשה לקבלת מידע (RFI) לאיתור קרקע עצומה של כ-120 דונם (עם פוטנציאל בנייה של 80-180 אלף מ"ר) באזור יוקנעם והצפון [01:11]. עדי מסבירה שזהו מהלך אסטרטגי: החברה לא מחפשת לשכור משרדים, אלא לקנות קרקע ולבנות נכס משלה, מה שמעיד על הבעת אמון ארוכת טווח בישראל ובכוח האדם המקומי [00:29].
ההשפעה על האזור ("אפקט אנבידיה")הקמת קמפוס בסדר גודל כזה (המוערך כגדול פי 3 מהקמפוס המפורסם של מיקרוסופט) צפויה ליצור אפקט דומינו [03:35]:
זינוק במחירי הנדל"ן: בעלי קרקעות ודירות באזור יוקנעם והסביבה כבר מבינים שהנכסים שלהם שווים יותר. הביקוש למגורים ולשכירות צפוי לעלות משמעותית [01:37].
פיתוח תשתיות: קליטה של כ-5,000 עובדים תחייב שדרוג מסיבי של כבישים, תחבורה ציבורית, מסעדות ושירותים קהילתיים, מה ששקול להקמת "עיר קטנה" בתוך העיר [02:05].
הזדמנויות תעסוקה בפריפריה: המהלך יפתח דלתות לאוכלוסיות בצפון, כולל נשים ומגזרים שונים, להשתלב בתפקידי מפתח בהייטק מבלי לנסוע למרכז [02:51].
למה דווקא שם?
מעבר לחיסכון בעלויות המטורפות של תל אביב ("מחירי רוטשילד"), אנבידיה מבינה שיש כוח עבודה איכותי ומוכשר בצפון שמוכן לעבוד קרוב לבית. החברה מוכנה להשקיע ביצירת סביבת עבודה מתקדמת, כולל גני ילדים ושירותים לעובד, כדי למשוך את הטאלנטים הטובים ביותר [04:30].